GAYRİMENKUL DEĞERLEME EĞİTİMİ
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi: Gayrimenkul değerlemesi, hem hukuki hem de ticari olarak önemli bir konudur.
İnşaat literatüründe; gayrimenkul değerlemesi oturma amaçlı konutların değerlemesi ve ticari gayrimenkullerin değerlemesi olmak üzere iki ana bölüme ayrılmaktadır.
Gayrimenkul değerleme eğitimi: ile; gayrimenkul değerlemesinin genel teorik ve kavramsal çerçevesi incelenecektir. Daha sonra ise oturma amaçlı konutların değerlemesi üzerinde durulacaktır.
Ön Gereklilikler
Gayrimenkul değerleme eğitimi öncesi özel bir ön gereklilik bulunmamaktadır. Eğitim katılımı için, öğrenme isteğiniz yeterli olacaktır.
Süre ve Ücret
Bu eğitimimiz firmaya özel veya kişiye özel olarak verilmektedir. Aşağıdaki uygun olan bir form ile veya e-mail veua telefon ile iletişime geçebilirsiniz.
Eğitim Kazanımları
Gayrimenkul değerleme eğitimi ile; eğitim içeriğinde yer alan konuları öğrenirsiniz.
Gayrimenkul değerleme eğitimi süresince; eğitim sunu dosyaları katılımcılara verilecektir.
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Eğitim Konuları
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Gayrimenkul Değerleme Temelleri
- Değerleme Kavramı: Gayrimenkul değerlemenin temel prensipleri
- Piyasa Değeri: Piyasa koşullarının değere etkisi
- Değerleme Yöntemleri: Gelir, maliyet ve karşılaştırma yöntemleri
- Yasal Çerçeve: Türkiye’deki yasal düzenlemeler ve standartlar
- Gayrimenkul Türleri: Konut, ticari, endüstriyel ve arsa değerleme
- Değerleme Raporu: Rapor hazırlama süreci ve içerikleri
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Karşılaştırmalı Satışlar Yöntemi
- Benzer Satışlar: Benzer özellikteki satışların analizi
- Düzeltme Faktörleri: Lokasyon, büyüklük ve özellik farklılıkları
- Piyasa Trendleri: Piyasa dinamiklerinin değerlemeye etkisi
- Veri Kaynakları: Emlak portalları ve resmi veri kaynakları
- Örnek Analizler: Gerçek örnekler üzerinden analiz yöntemleri
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Gelir Yaklaşımı Yöntemi
- Net İşletme Geliri: Gayrimenkulün net gelir hesaplaması
- Kapitalizasyon Oranı: Kapitalizasyon oranı ve hesaplama yöntemleri
- Nakit Akışı Analizi: Nakit akışı projeksiyonları
- İskonto Oranı: İskonto oranı ve risk faktörleri
- Kira Sözleşmeleri: Kira gelirlerinin değerlemeye etkisi
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Maliyet Yaklaşımı Yöntemi
- Yeniden Üretim Maliyeti: Yeniden üretim maliyeti hesaplamaları
- Amortisman Hesaplama: Fiziksel, fonksiyonel ve ekonomik amortisman
- Arazi Değeri: Arazi değerinin maliyet yaklaşımındaki yeri
- İnşaat Maliyetleri: İnşaat maliyet endeksleri ve hesaplamalar
- Örnek Uygulamalar: Maliyet yaklaşımıyla değerleme örnekleri
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Gayrimenkul Piyasa Analizi
- Piyasa Araştırması: Piyasa verilerinin toplanması ve analizi
- Talep ve Arz: Talep ve arz dinamiklerinin değere etkisi
- Ekonomik Göstergeler: Enflasyon, faiz oranları ve ekonomik trendler
- Bölgesel Analiz: Lokasyonun piyasa değerine etkisi
- Rekabet Analizi: Rekabetçi piyasa koşullarının incelenmesi
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Gayrimenkul Değerleme Raporu
- Rapor Yapısı: Değerleme raporunun temel bileşenleri
- Veri Toplama: Rapor için gerekli verilerin toplanması
- Analiz Süreci: Verilerin analizi ve yorumlanması
- Rapor Formatı: Standart rapor formatı ve düzeni
- Rapor Sunumu: Raporun müşteriye etkili sunumu
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Uluslararası Değerleme Standartları
- IVS Standartları: Uluslararası değerleme standartlarına genel bakış
- IFRS Uyumu: Uluslararası finansal raporlama standartları
- Değerleme Etik Kuralları: Mesleki etik ve uyumluluk
- Global Uygulamalar: Dünya genelinde değerleme örnekleri
- Türkiye’de Uyum: Türkiye’deki uygulamalar ve standartlar
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Gayrimenkul Finansmanı ve Değerleme
- Kredi Değerlemesi: Bankalar için gayrimenkul değerleme süreci
- LTV Oranı: Loan-to-value oranı ve risk analizi
- Yatırım Analizi: Gayrimenkul yatırımlarının değerlendirilmesi
- Portföy Yönetimi: Gayrimenkul portföyü değerleme teknikleri
- Risk Yönetimi: Değerlemede risk faktörlerinin analizi
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi - Gayrimenkul Proje Değerleme
- Proje Finansmanı: Proje bazlı değerleme yöntemleri
- Geliştirme Potansiyeli: Arsa ve projelerin geliştirme değeri
- Proje Riskleri: Proje risklerinin değerlemeye etkisi
- Örnek Projeler: Gerçek projeler üzerinden değerleme analizi
- Yatırım Getirisi: Projelerin yatırım getirisi hesaplamaları
Gayrimenkul Değerleme Eğitimi ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular ve Cevapları
Ödeme seçenekleri nelerdir?
Eğitimin toplam ücreti eğitim başlamadan önce tahsil edilir. Ödemenizi nakit veya kredi kartı ile ödeyebilirsiniz. Nakit ödemelerinizi eğitim merkezimize gelerek elden yapabilirsiniz. Kredi kartı ödemelerinizde Yapı Kredi ve Garanti Bankası kredi kartları kabul edilir. Yukarıda belirtilen eğitim fiyatları nakit eğitim fiyatlarıdır. Tek çekim kredi kartı eğitim fiyatı, yukarıdaki asıl fiyatın 1.08, 6 taksitli fiyatı 1.18 ile çarpılarak bulunur. Firmalar eğitim öncesi, ödemelerini banka havalesi yoluyla yapabilirler.
İndirimleriniz/Kampanyalarınız Nelerdir?
Tüm öğrenci ve öğretmenlere yüzde 15 indirimimiz mevcuttur. (Öğretmenlerden öğretmen kimliği, öğrencilerden içinde bulunulan öğretim yılı için öğrenci belgesi istenir.)<br/>Daha önce eğitim almış öğrencimiz ikinci başka bir eğitimi yüzde 10 indirimli alır. <br/>Grup eğitimlerinde ise;<br/>- 2 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %10 indirim<br/>- 3 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %15 indirim<br/>- 4 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %20 indirim<br/>- 5 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %25 indirim<br/>uygulanmaktadır. <br/>NOT: İndirimlerden sadece bir tanesini seçebilirsiniz.
Eğitimler nasıl bir ortamda gerçekleşmektedir?
Eğitimlerimiz; 12 kişi kapasiteli sınıflarda yapılmaktadır. Sınıflara projektör, bilgisayarlar, internet, iklimlendirme, yazı tahtası ve gerekli eğitim araç- gereçleri vardır. Ayrıca ücretsiz çay, kahve ve su ikramımız mevcuttur.
Online eğitim hizmetiniz var mıdır?
Online eğitim hizmetimiz mevcuttur. Eğitimlerimizi kişiye özel paket ders olarak alabilirsiniz. Eğitimlerimizi online olarak özel ders şeklinde veya kurumsal olarak alabilirsiniz. Online eğitim talepleriniz için özel ders formumuzu doldurunuz.
Sertifika almam için eğitime kaydolmam yeterli midir?
Eğitimlerimizde yüzde 90 oranında devam sağlayan tüm öğrencilerimize sertifika veriyoruz.
Eğitim süresi verimli bir eğitim süreci için yeterli midir?
Eğitim süresi yeterlidir. Alanında uzman eğitmenlerimiz ve eğitim danışmanlarımızla oluşturulan müfredat ve süre, bu eğitimin verimli bir şekilde öğrenilmesi için yeterlidir.
Ders materyalleri nelerdir?
Ders materyalleri; pdf dosyaları, powerpoint slaytarından ve/veya ders notlarından oluşur. Ders esnasında örnek kodlar ve/veya çalışma dosyaları öğrencilere verilir. Ders sonrası yapılan ödevler de öğrencilere verilir.
Tezimi/ödevimi eğitmenle birlikte yapmak istiyorum, ne yapmalıyım?
Tez-Ödev destek formumuzu doldurunuz. Doldurduğunuz bilgilere istinaden danışmanlarımız en kısa sürede dönüş yapacaktır.
Eğitmenleriniz hakkında bilgi alabilir miyiz?
Eğitmenlerimiz alanlarında üniversite eğitimli ve tecrübelidir. İletişim kabiliyetleri yüksek olan eğitmenlerimiz, deneyimin en iyi öğretmen olduğunu bilerek uygulamalı eğitim yaptırmaktadırlar. Eğitmenlerimiz en az 5-15 yıllık tecrübeye sahiptirler.
Eğitmenle görüşebilir miyim?
Eğitim öncesi eğitim konuları ile ilgili eğitmenlerimize sorularınız olabilir. Eğitim konuları ile ilgili sormak istediğiniz soruları yukarıdaki soru formundan gönderebilirsiniz. Eğitmenlerimiz veya danışmanlarımız en kısa sürede size dönüş yapacaktır.
